Η απόφαση του ΣτΕ έλαβε υπόψη της το γεγονός ότι το συγκεκριμένο Ο.Τ. 306Β αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του μοναδικού ουσιαστικά κοινόχρηστου χώρου της περιοχής και ως εκ τούτου η υποχρέωση της (πρώην) Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής να συμμορφωθεί σε προγενέστερη απόφαση Δικαστηρίου δεν επέβαλε σ’ αυτήν την μετατροπή του από κοινόχρηστο χώρο σε οικοδομήσιμο.
Ο Δήμαρχος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης Σ. Πανάς, αναφερόμενος στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας δήλωσε ιδιαίτερα ικανοποιημένος καθώς με αυτή επιλύεται οριστικά ένα ουσιαστικό ζήτημα στην περιοχή των Πηγαδακίων. «Με την ανάληψη των καθηκόντων μας, θέσαμε στόχο την επίλυση του προβλήματος που είχε δημιουργηθεί εδώ και χρόνια στο Ο.Τ. 306. Ο λόγος είναι γιατί πιστεύουμε ακράδαντα ότι οι πολίτες έχουν δικαίωμα σε μια πόλη πιο φιλόξενη, πιο πράσινη, πιο ανθρώπινη. Η δημιουργία ενός ενιαίου μεγάλου πάρκου, ζωτικής σημασίας για την περιοχή και τους κατοίκους αποτελεί για εμάς προτεραιότητα», τόνισε ο Δήμαρχος.